Коттедж в Орле

Лаишевский район, 25 км от Казани
О коттедже
Цена 5 490 000 РУБ.
Дом расположен в Лаишевском районе, рядом с деревней Орел. Здесь в живописной, лесной местности идет застройка нового коттеджного поселка Orel Garden. Дом находится в 30 минутах езды на автомобиле в 25 км от Казани. Сюда ходит общественный транспорт - автобус. Рядом протекает река Волга.

Дом просторный, надежный, крепкий для семьи от 2-х до 6 человек. Светлые, уютные комнаты, два этажа. Площадь по проекту составляет 163 м²: 1-й этаж - 103 м²; 2-й этаж - 60 м². Жилая площадь - 143 м². Размер земельного участка - 10.1 сот. Дом возведен по современным технологиям строительства из сухого профилированного бруса. Профилированный брус – чистый, натуральный, экологичный материал, который производится из массива дерева, не имеет склеенных частей, в отличие от клееного бруса не выделяет под воздействием температур вредные пары клея. С планировкой вы можете ознакомиться ниже по сайту в разделе Проект.
В доме расположены следующие коммуникации:
  • Электричество
  • Центральное водоснабжение
  • Газ
  • Отопление
  • Канализация (выгребная яма)
30 минут
от центра Казани
25 км
до Казани
₽ 5 490 000
Цена
Прекрасная природа
Удобное расположение
Современная архитектура
Передовые материалы
Доступная связь
Охраняемая территория
Проект
Строительство дома из профилированного бруса начинается с проекта. От того насколько качественно и профессионально будет выполнен проект зависит окончательный результат - дом, в котором Вы будете жить. Проект коттеджа в Орле выполнен проектировщиками- конструкторами в соответствии со всеми необходимыми правилами деревянного домостроения. Проект является нестандартным и эксклюзивным.
Фундамент
Фундамент – основа здания, всегда именно с этого начинается строительство дома из профилированного бруса.
В нашей местности преобладают высокие грунтовые воды. Винтовые сваи – единственный подходящий вариант для строительства фундамента в таких условиях. Так как сваи завинчиваются на глубину 1,5 метра: ниже уровня промерзания грунта и доходят до тугопластичных грунтов.
Монтаж дома можно производить сразу, после завинчивания свайно-винтового фундамента.
С годами свайно-винтовой фундамент не гниет и не теряет свои свойства. Так как внутри свая залита бетоном, а снаружи покрыта специальным антикоррозийным покрытием. В связи с этим, не происходит взаимодействия с кислородом и не происходит процесс окисления (коррозии).
Стены
Стены – это одна из немаловажных частей дома. В зависимости от того из какого материала они выполнены, чем уплотнены, закреплены и поддерживаются во время эксплуатации дома, зависит, будет ли проживание в таком доме комфортным и приносящим удовольствие.
Начнем по порядку, с момента, когда на производстве зарезается стенокомплект из профилированного бруса.
Шпильки используются в деревянном доме для того, чтобы в последствии, при усадки дома можно было регулировать этот процесс. Шпилька – это оцинкованный пруток, диаметром 14 мм, с резьбой. В зависимости от солнечной или теневой стороны, и стены дома садятся по-разному. Шпильки позволяют вручную этот процесс регулировать – подтягивать именно ту часть дома, которая этого требует.
За счет регулировки шпильками все стены садятся одновременно и равномерно, и не образуются щели между венцами.
По месту сборки дома применяется пружинный узел СИЛА. Он используется на фронтонных частях дома, так как фронтон не является нагруженным элементом строения и при осадке здания возможно образование щелей.
Второй момент – это оборачивание чаш утеплителем. Это так же делается на производстве, что поможет избежать некачественного утепления рабочими, по месту сборки, так как проконтролировать полностью ли обернута чаша, в соответствии ли с техническими требованиями – бывает проблематично.
Отдельный момент – это сам утеплитель для чаш в домах из профилированного бруса. К выбору этого материала стоит подходить с особой тщательностью. Мы досконально изучили все материалы, для утепления чаш и межвенцового утепления, имеющиеся на рынке.
Лучший материал для утепления чаш, чтобы полностью избежать продувание углов в деревянных домах – это холлофайбер. Этот материал имеет совершенно незаменимые в деревянном домостроении свойства. Холлофайбер является экологически чистым материалом, не впитывающим влагу и запахи, остаточная деформация такого материала составляет порядка 80%. В процессе эксплуатации, дом из профилированного бруса дает осадку, в связи с этим в углах образуются щели, которые и заполняет собой холлофайбер, заранее проложенный в чаши.
Для межвенцового утепления мы используем ПСУЛ (Предварительно спрессованная уплотнительная лента). ПСУЛ прокладывается при сборке стенокомплекта между венцами в крайние пазы. При осадке дома из профилированного бруса возможна небольшая деформация бруса, и образование щелей. Для предотвращения продувания в этих местах и используется ПСУЛ, он так же расширяется и заполняет собой образовавшееся пространство. Никакие другие уплотнительные материалы не дают такого эффекта восстановления, как ПСУЛ. Именно поэтому мы используем его при сборке наших домов.


Крыша
Крыша, как и фундамент, является наиболее ответственным элементом дома. Крыша состоит из следующих элементов: стропильная конструкция, обрешетка, утеплитель, элементы гидроизоляции и вентиляции подкровельного пространства (всё это в комплексе называется «кровельный пирог») и собственно кровля - наружная часть крыши (покрытие) металлочерепица.
Появились вопросы?
Нужна дополнительная информация?
Оставьте Вашу заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Заполните форму
Адрес дома в Орле
422627, Россия, Республика Татарстан, Лаишевский район, д. Орел,
ул. Светлая, д. 27


Контакты продавца
моб.: +7 (917) 866 8432
e-mail: alt1982us@mail.ru

© 2014-2017. Все права защищены.
Made on
Tilda